Die gesamte Liegenschaft umschließt mit fünf- bis sechsgeschossigen Wohnhäuser fast vollständig einen Innenhof mit ca. 90 Stellplätzen. Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt, saniert und mit einer Vollwärme-assade versehen. Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der Grünauer Straße 38 mit gut sichtbarer Frontansicht.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Die Praxis verfügt über einen gut sichtbaren Zugang von der Grünauer Str. 38. Im Eingangsbereich befindest sich ein Wartebereich und eine Gästetoilette. Verschiedene Therapieräume mit unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung. Vier bis fünf Räume lassen sich gut konzipieren. Eine Küche sowie ein zweiter WC--Bereich stehen ebenso zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1700
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.315,23 €/m²
Hausgeld
681 €681 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
385.000 €1
Kaufpreis
385.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Grünauer Straße 38, Köpenick, Berlin (12557)
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Dahme und der Altstadt mit dem Schloss Köpenick. Fußläufig zu erreichen ist die Straßenbahn mit den Tram-Linie 68. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zwei Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein Kindergarten befindet sich direkt auf dem rückwärtigen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Einholung behördlicher Genehmigungen im Rahmen der beabsichtigten Gewerbenutzung obliegt dem Käufer. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten und Unternehmensdaten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sogfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissplänen Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, das Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und zwischenzeitlicher Teilverkauf bleiben vorbehalten. Ein Kauf erfolgt unter Gremienvorbehalt der Vonovia. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Gesamtfläche: 166,29 m², Sonstige Fläche: 166,29 m²
