Helle Gewerbefläche - Direkt an der Hanauer Landstraße
Für Unternehmen aus dem designorientierten Interior-Bereich, für Küchenstudios, Bäderwelten, Braut- und Abendmoden, wie auch Unternehmen aus den Branchen Sport-, Hobby- und Freizeitartikel, bietet das Angebot einen bekannten, imagebildenden und gut erreichbaren Standort.
Das Angebot ist von der Straße aus gut sichtbar. Kunden Parkplätze befinden sich direkt vor dem eigenen Eingang.
Über einen kleinen Empfangs- und Präsentationsbereich kommt man über eine gut dimensionierte Treppe zum großen Showroom. Der Showroom ist hell und freundlich, Tageslicht hat man hier von zwei Seiten. Der offene, rechteckige Raum wird nur durch wenige Säulen unterbrochen und ist somit weitgehend frei planbar.
Neben dem großen Hauptraum finden administrative Flächen, Mitarbeiterräume und WC-Anlagen für Kunden und Mitarbeiter Platz.
Aktuell wird die Einheit saniert und für den individuellen Mieterausbau vorbereitet. Gezeigt werden KI-gestützte Ausstattungsbeispiele der angebotenen Räumlichkeiten.
Auf Ihre Anfrage lassen wir Ihnen gerne weiter Informationen über das Angebot, die Möglichkeiten und das direkte Umfeld zukommen.
Merkmale
frei ab sofort
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
- Erstbezug nach Sanierung
- Gute Sichtbarkeit
- Ausreichend Parkplätze an der Liegenschaft, optional anmietbar
- Lastenaufzug gegen Aufpreis möglich
- LKW Laderampe
- Dach- oder Fassadenwerbung nach behördlichen Auflagen und gegen Aufpreis möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
17,50 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Provision für Mieter
Siehe Sonstiges und unsere AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze, Miete je: 125,00 EUR
Lage
Ostend, Frankfurt am Main / Ostend (60314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanauer Landstraße: Ein bekannter-, immagebildender- und gut erreichbarer Standort !
Äußerst verkehrsgünstig, befindet sich das Angebot unweit des Ratswegkreisels und unmittelbar an der Hanauer Landstraße. Das Angebot erfreut sich hoher Frequenz und ist von der Straße und den Straßenbahnen aus gut sichtbar.
Von der A661, aus der Frankfurter Innenstadt oder von Offenbach kommend, lässt es sich mit dem PKW bequem an der Liegenschaft parken.
Die Anbindung an den ÖPNV entspricht durch die nicht weit entfernte Straßenbahnhaltestelle urbanen Standards.
Weitere Informationen
Sonstiges
Entgegen unserer AGB sind wir zuversichtlich, Ihnen das Angebot provisionsfrei nur mit anteiliger Provision vermitteln zu können. Optionsrechte sind generell vom Mieter zu tragen. Provisionssätze gemäß unserer ABG.
*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Hinweis: Bildmaterialien des Angebots können teilweise KI-bearbeitet bzw. retuschiert sein. Änderungen dienen der Verdeutlichung von Details, dem Schutz der Bestandmieter und müssen nicht notwendigerweise den aktuellen (Ausstattungs-)Zustand wiedergeben.
Stichworte
Gesamtfläche: 665,00 m², Ladenfläche: 582,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.30
