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Die Büromarktzone Porz / Flughafen erstreckt sich von der A 4 südlich entlang den Autobahnen A 559 und A 59 südlich bis zur Stadtgrenze. Sie umfasst das gesamte Porzer Stadtgebiet und die Gewerbegebiete Westhoven, Gremberghoven, Wahn und den Flughafen Köln-Bonn. Traditionell haben sich hier Logistikunternehmen und Gewerbebetriebe angesiedelt. Durch die zunehmende Globalisierung ist in den letzten Jahren auch ein Zuzug von internationalen Firmen zu verzeichnen, die die absolute Flughafennähe schätzen. Durch diese Entwicklung sind beachtliche Bürohausneubauten entstanden, die die Attraktivität dieses Bereiches merklich erhöht haben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Köln-Porz, sowie in diversen Fachmarktlagen, die per PKW schnell erreichbar sind. Der Flughafen ist sehr gut mit der Bahn zu erreichen, zwei Straßenbahnlinien und eine S-Bahn-Haltepunkt sowie zahlreiche Buslinien stellen die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicher.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 5 Jahren berechnen wir 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 10 Jahren berechnen wir 5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Optionen auf Verlängerung des Vertrages werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten werden bei der Kalkulation nicht in Abzug gebracht. Insofern Optionen hinsichtlich Fläche und/oder Stellplätze und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart wurden, wird eine weitere Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet. Wir betonen jedoch, dass die Eigentümer der o.a. Liegenschaften häufig bereit sind, unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages zu übernehmen und auch die im Exposé angegebenen Mietpreise verhandelbar sind. Dies ist allerdings Bestandteil von Mietvertragsverhandlungen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision von 3 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist vom Mieter/Käufer an CBRE zu zahlen und ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Stichworte
Gesamtfläche: 658,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
