Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 427.100 € 6 Zimmer 160 m² 698 m² Grundstück Neu Bochow Groß Kreutz (Havel) 14550

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
427100 €
2.669 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 698 m² Grundstück

Viel Platz mit 5 oder 6 Zimmer ist dieser Neubau massiv stein auf Stein und individuell geplant in Neu Bochow

Das Mitwachshaus hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Hier lassen sich die Grundrisse individuell anpassen, ein Gäste -WC mit Dusche , ein zusätzliches Arbeits oder Gäste Zimmer gewünscht ?

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die hier bereits im Preis enthalten ist. Wir bauen dieses Haus in Massivbauweise u.a. mit

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- farbigen Außenputz
- Fliesenarbeiten
- Rollläden in beiden Etagen motorisch
- E-Auto Vorrüstung
- PV Vorrüstung
- bodengleiche Dusche
- Erdarbeiten & Bodenplatte
- Innentüren und Badobjekte
- Trockenbau inkl. Spachtelarbeiten
- u.v.m. gemäß Baubeschreibung.

Ihre Eigenleistungen sind
überschaubar und machbar:

- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten, sowie
- Außenanlagen.

Der Kaufpreis versteht inkl. Grundstück, sich zzgl. Bau und Erwerbsnebenkosten. Der Energiepaß wird erstellt, sobald die individuellen Ausstattungs und Baudetails bekannt sind.

Merkmale

2 Geschosse
698 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

427100 €

2.669,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

463.405 €1

Kaufpreis

427.100 €

Kaufnebenkosten

36.305 €

Notarkosten (1,5%)

6.407 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.762 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.136 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Bochow, Groß Kreutz (Havel) (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück in Neu Bochow wird straßenbegleitend bebaut.Neu Bochow ist ein idyllischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Groß Kreuz der besonders durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Wer dort hinziehen möchte, kann sich auf eine entspannte Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens freuen, aber dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren. Hier sind einige Aspekte, die den Ort besonders attraktiv machen:

1. Naturnahe Umgebung
Neu Bochow ist von einer wunderschönen Natur umgeben. Der Ort liegt inmitten von Wäldern und Feldern, was besonders Naturfreunde und Spaziergänger anzieht. Die Nähe zu Gewässern wie dem Lehniner See und die unberührte Landschaft bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln. Wer Ruhe und Erholung in der Natur sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

2. Ländlicher Charme mit guter Infrastruktur
Obwohl Neu Bochow eine eher ländliche Struktur hat, ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Der Ort bietet ein entspanntes Dorfleben, das dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichtet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und in der näheren Umgebung gibt es auch größere Städte wie Brandenburg an der Havel, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.

3. Gute Anbindung
Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Neu Bochow verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Städte Berlin und Potsdam sind ebenfalls relativ schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. Wer also in der Stadt arbeitet, aber die Ruhe des Landlebens genießen möchte, findet hier eine attraktive Option.

4. Lebendige Dorfgemeinschaft
Die Dorfgemeinschaft in Neu Bochow ist klein, aber sehr herzlich und familiär. Hier kennt man sich, und es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Treffen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer Wert auf ein gutes Nachbarschaftsnetzwerk legt, wird sich hier wohlfühlen.

5. Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Mietpreise und Immobilienpreise in Neu Bochow moderat. Dies macht den Ort für Familien und junge Paare attraktiv, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Zuhause sind, ohne auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten zu verzichten.

Fazit:
Neu Bochow ist ein wunderschöner Ort für all jene, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Anbindung an größere Städte verzichten wollen. Wer die Natur liebt und die Gemeinschaft eines kleinen, ländlichen Ortes schätzt,