Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

856755 €856.755 €

7.862 €/m²

2 Zimmer  •  109 m²

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Abu Dhabi (00000)

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Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Brabus Island und bietet einen großzügigen Balkon mit direktem Blick auf den Kanal und das Meer. Die luxuriöse Ausstattung wurde in Kooperation mit Brabus entworfen - weltbekannt für höchste Qualität, Performance und exklusive Designlinien.

Die Wohnung verfügt über:

- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Zwei Schlafzimmer mit edlen Einbauten

- Ein Master-Badezimmer en suite und ein weiteres Badezimmer

- Eine offene, voll ausgestattete Designerküche

- Ein Gäste-WC

- Hochwertige Bodenbeläge und maßgefertigte Brabus-Innenelemente

Dieses Apartment verbindet modernes Inselleben mit purer Exklusivität - ideal für Eigennutzer, die Privatsphäre und Prestige suchen, ebenso wie für Investoren mit langfristigem Wertzuwachs.


Besonderheiten der Insel

Brabus Island vereint europäisches Design, deutsche Ingenieurskunst und arabische Exklusivität. Jede Wohnung trägt die Handschrift von Brabus - modern, kraftvoll, luxuriös. Die limitierte Anzahl an Einheiten macht jedes Apartment zu einem begehrten Sammlerobjekt.


Fertigstellung & Zahlungsplan

- Baustart: Sommer 2025

- Fertigstellung: Q1 2029

- Zahlungsplan: flexible Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung
? 10% Anzahlung - 0% Rabatt - 1% monatlich
? 20% Anzahlung - 5% Rabatt - 1% monatlich
? 30% Anzahlung - 10% Rabatt - 1% monatlich
? 30% Anzahlung - 70% bei Übergabe - 0% Rabatt


Investment & Rendite

- Erwartete Mieteinnahmen: ca. 170.000 AED p.a. (? 42.000 €)
- Erwartete Rendite: 6-7 %

Die Kombination aus einer weltweit einzigartigen Markenpartnerschaft mit Brabus, der Insel-Exklusivität und den exzellenten Renditechancen machen dieses Projekt zu einem der attraktivsten Investments am Golf.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4025894.html Stichworte Nutzfläche: 108,98 m², Gesamtfläche: 108,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,48 m², Bundesland: Abu Dhabi, 1 Etagen