Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus, das ideale Investment für kapitalstarke Anleger oder eine Familie, die ein Projekt sucht. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem großzügigen Grundstück von 470 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 2 Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustandes und der einfachen Ausstattung bietet das Haus großes Potenzial. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen darstellt.
Zu den Highlights der Immobilie gehören: - Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze für bequemes Parken - Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. - Eine Gartenfläche von 300 m², perfekt für Familienaktivitäten oder gemütliche Grillabende
Die neue Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. In der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mehlingen bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
vermietet
470 m² Grundstück
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.605,56 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mehlingen (67678)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese Immobilie in Mehlingen! Dieses interessante Haus bietet nicht nur eine tolle Lage , sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege.
- Nur einen 3 - minütigen Fußweg von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) entfernt, genießen Sie eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. - Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Flexibilität für Pendler bietet. - Mehlingen selbst ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die eine hervorragende Work-Life-Balance ermöglicht. Hier finden Sie eine friedliche Umgebung, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens ist.
Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Mehlingen zu wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
