Doppelhaushälfte mit großer Partyscheune auf drei Ebenen
Doppelhaushälfte mit großer Partyscheune auf drei Ebenen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
845 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.280,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Scharfenberg 14, Jahrstedt, Klötze (38486)
38486 Klötze·OT Jahrstedt·Zum Scharfenberg 14
Jahrstedt ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit ca. 573 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023).
• Ortsrandlage Blick auf Felder & Wiesen • Einkaufsmöglichkeiten in Brome ca. 5,0m² • Drömlings-Räucherei ca. 170m entfernt • Kita Jahrstedt ca. 450m entfernt • Grundschule in Kunrau ca. 3,5km entfernt • Bäckerei Volker ca. 500m entfernt • Landfleischerei Bratke ca. 550m entfernt • Schloss Kunrau ca. 3,2km entfernt • Wolfsburg Hbf. ca. 25km entfernt • Volkswagen AG | Testgelände Ehra-Lessien ca. 19 Autominuten entfernt • Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 33 Autominuten entfernt • Flughafen Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 51 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße im Ort | Stündlich nach Wolfsburg Verkehrsanbindung: Gut | 244, 248, L287 | L22, L23 | Tülau. 8 Autominuten | Brome ca. 5,0km | Rühen ca. 15km | Klötze ca. 16km | Vorsfelde ca. 21km | Wolfsburg ca. 25km | Oebisfelde ca. 25km | Wittingen ca. 27km | Salzwedel ca. 39km | Gifhorn ca. 43km | Braunschweig ca. 58km Ansprechpartner
Thomas Schilling Geschäftsinhaber & Immobilienmakler
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Weitere Informationen
BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
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Büro Gifhorn IMMOBILIEN Thomas Schilling Sudetenstraße 12 38518 Gifhorn
SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG
Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand des Objekts.
Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung und mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders erfahren in der Wertermittlung. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und ermitteln eine realistisch zu erzielende Preisspanne.
Übrigens: Für unsere Kunden ist die Wertermittlung kostenfrei.
Gern beraten wir auch Sie persönlich, kostenlos und unverbindlich zur realistischen Bewertung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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IMMOBILIEN VERKAUF 2026
Gerne unterstützen wir Sie umfassend und professionell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Engagement für einen erfolgreichen Abschluss.
FÜR SIE PERSÖNLICH VOR ORT! IMMOBILIEN Thomas Schilling
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Energieausweis
„Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
