Das Grundstück befindet sich am Rand von Klingenthal und ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus und verfügt über einen kleinen Garten am Haus und einem zweiten Garten gegenüber. Das Haus könnte nach einer Sanierung auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus zurzeit durch Einzelöfen mit Holz bzw. Öl. Das Haus bedarf einer Sanierung , um es auf den heutigen Stand zu bringen.
Merkmale
320 m² Grundstück
Keller
Strom, Trinkwasser, Gasanschluss, Abwasseranschluss, Teilweise unterkellert aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar. Mauerwerk
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas, Öl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
51000 €51.000 €
463,64 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
56.646 €1
Kaufpreis
51.000 €
Kaufnebenkosten
5.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
765 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunndöbra, Klingenthal (08248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal. Ca. 1000 m sind es bis zum Markt und Rathaus. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. Im Zentrum befinden sich Rathaus, Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die "Vogtland Arena" mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000
