Ebenerdiges, hochwertiges Luxusfamilienhaus in Balatonfenyves zu verkaufen!
Das Immobilienbüro LIDO HOME Balatonboglár bietet dieses hochwertig ausgestattete, ebenerdige Einfamilienhaus mit individuellem Stil in Balatonfenyves zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Außenpool, eine Doppelgarage, ein separates Gästehaus sowie ein liebevoll angelegtes, 1.049 m² großes Grundstück.
Zum Verkauf steht ein erst vor 3 Jahren erbautes, modernes Premium-Leichtbauhaus in Seenähe. Durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und das elegante Wohngefühl ist es die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Ruhe und ein stilvolles Zuhause suchen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, dadurch sind die Räume den ganzen Tag über hell und sonnig. Die großzügigen, harmonisch gestalteten Innenräume wurden mit erstklassigen Materialien und modernsten Technologien ausgestattet – Luxus und raffinierter Geschmack sind überall spürbar.
Hauptmerkmale:
Das ebenerdige Wohnhaus wurde 2022 in Leichtbauweise erbaut, das Dach ist mit Terran-Dachziegeln eingedeckt.
Rundum grafitverstärkte Wärmedämmung (Außenwände: 10 cm, Decke: 30 cm, Innenwände: 15 cm PU-Schaum).
Wohnfläche 115 m², zusätzlich 36 m² beheizbare Doppelgarage (mit direktem Zugang zum Wohnbereich), sowie überdachte Terrassen 25 m² + 20 m².
Durchdacht geplante Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Diele
4 Zimmer
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
Speisekammer
Badezimmer mit Wanne und Dusche (mit Waschmaschine und Trockner)
Duschbad mit Doppelwaschbecken, direkt verbunden mit dem Hauptschlafzimmer (Garderobe, Südlage, Blick zum Pool)
Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken
Beheizung über 18 kW Bosch Elektro-Kessel + Fußbodenheizung, ergänzt durch 3 Klimageräte (je 3,5 kW, Heizen/Kühlen, H-Tarif).
Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz.
Exklusiv angefertigte, hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle) und extra großem Arbeits- und Stauraumbereich.
Highlight des Gartens: überdachter Salzwasserpool (10 × 4 × 1,5 m) – garantiert Badevergnügen vom Frühling bis in den Spätherbst.
Die überdachte Terrasse am Wohnzimmer bietet ganzjährig Entspannung, mit Blick auf den Pool und den gepflegten, professionell angelegten Garten (Zierpflanzen, Sträucher, Obstbäume).
Zusätzlich ein Hochbeet-Gemüsegarten, Bewässerung über eigenen Brunnen.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein voll ausgestattetes Gästehaus (28 m²) mit Wohnbereich, Küche, Bad und Klimaanlage – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.
Internet: Glasfaseranschluss, Vorbereitung für Kameraüberwachung vorhanden.
Doppelgarage mit elektrischem Tor + Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.
Balatonufer nur 500 m entfernt, Ortszentrum, Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km.
Dieses Haus ist die perfekte Verbindung aus Natur, moderner Architektur und luxuriösem Lebensstil – ein echtes Schmuckstück in unmittelbarer Nähe des Balatons!
Energieeffizient, elegant, lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus für mehrere Generationen.
