Bungalow zum Kauf 245.000 € 5 Zimmer 151 m² 987 m² Grundstück Meyenfeld Garbsen 30826

Bungalow zum Kauf
245000 €
1.623 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 987 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene / großzügiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Garage

Wohnen Sie auf einer Ebene in einem großzügen Winkelbungalow mit Wintergarten, Terrasse und schönen Garten.
Dieser Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Ein Anbau erfolgte als Wintergarten im Jahr 1998.
Dieser Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und bietet einer Familie viel Platz. Auch für Senioren geeignet. Er ist in den Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Ein elterliches Schlafzimmer mit Interims-Wannenbad sowie einem separaten Duschbad und 3 Kinderzimmer sind im Schlaftrakt zu finden.
Die Diele führt direkt in den Wintergarten mit schönem Ausblick in den Garten. Die Küche ist von der Diele und dem Wohnzimmer zugänglich. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kamin.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Kellerbereich mit der Heizungsanlage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
987 m² Grundstück
Terrasse
Garage

Erbpachtgrundstück mit Zuwegung und Garagenbereich
Erbpacht noch bis 2067
Erbpachtzins zur Zeit: ca. 2.071 Euro im Jahr
Flachdach-Winkel-Bungalow mit 5 Zimmern
kleiner Kellerbereich mit Heizungsanlage
Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.622,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar von Verkäufer und Käufer nach § 656c BGB

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

270.896 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

25.896 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meyenfeld, Garbsen (30826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Bungalow befindet sich im Garbsener Stadtteil Meyenfeld in einem ruhigen Wohngebiet.
Kindergarten ist im Ort und die Möglichkeit zum Hort sowie die Grundschule ist in Horst zu finden. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Garbsen zu erreichen. Fußläufig können Sie auch einkaufen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 6 sowie auf den Autobahnen A2/A7 bzw. B 352.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1