Zu vermieten: Helle Etagenwohnung in Ratingen In einer ruhigen Wohngegend von Ratingen befindet sich diese charmante Etagenwohnung. Mit einer Größe von 71,44m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu den 3,0 Zimmern haben. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine einladende Badewanne. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Die abwechslungsreiche Atmosphäre der Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm. Als besonderes Highlight befindet sich ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Großer Balkon Keller Neues Badezimmer mit Badewanne Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.183,31 €
Kaltmiete
11,18 €/m²
799 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2397 €2.397 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Lage
Westtangente 33, West, Ratingen (40880)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Ratingen. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum 'Mosaik' in Ratingen West, das mit 34 Geschäften den täglichen Bedarf abdeckt und zudem Dienstleistungen und periodische Einkäufe ermöglicht. Discounter wie Netto, KIK und Aldi sind fußläufig erreichbar und bieten ein breites Warenangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen sowie umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Essen gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnen A52 und A44 schnell erreichbar, was Berufspendlern eine bequeme Anfahrt ermöglicht.
Für Freizeitmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Max-Planck-Straße bietet Ihnen eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnumgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
