Im Düsseldorfer Hafen bieten wir Ihnen auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 52.718 m² eine Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 10.000 m² Hallenfläche, ca. 550 m² Mezzaninefläche sowie ca. 550 m² Bürofläche. Eine trimodale Anbindung inklusive Bahnanschluss (nach Vereinbarung) über das Containerterminal im Hafen ist gegeben sowie eine unmittelbare Anbindung an das Containerterminal auf dem Nachbargrundstück. Auf dem Gelände liegt eine 24/7 Betriebsgenehmigung.
Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche: - Andienung: - 10 Rampentore (inkl. 1 Jumborampe) - 1 ebenerdiges Sektionaltor - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Traglast Mezzaninefläche: ca. 500 kg/m² - Stützenraster: 30 m (25 m ) x 18,75 m - Sprinklerung: ESFR Deckensprinklerung mit K360 Sprinklern - Beleuchtung: LED - Heizung: Gas-Dunkelstrahler (17 °C) - individuelle Ausstattungswünsche nach Absprache
Ausstattung der Büroflächen: - hochwertig und modern - Grundriss kann individuell angepasst werden
Sonstiges: - LKW und PKW Stellplätze nach Bedarf - Gold-Zertifizierung nach DGNB
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
52.718 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hafen, Düsseldorf (40221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Hafen von Düsseldorf und profitiert von seiner Trimodalen Anbindung. Umliegende Regionen sowie das gesamte Ruhrgebiet sind über die Autobahnanschlussstellen der A46 und A52 optimal zu erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahn A45: ca. 11 Min - Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 1 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 11.000,00 m², Gesamtfläche: 11.100,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
