Schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung in Top Lage von Hallbergmoos/Goldach!
Diese Schlüsselfertige Eigentumswohnung im KfW 40 Standard bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Das helle 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet Die Diele, die Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, während die Wohnräume mit pflegeleichtem Vinylboden versehen sind.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Januar 2027.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss - Busanbindung
* KfW-Effizienzhaus 40! * Alu-Kunststofffenster * Rollläden an allen Fenstern in den Wohnräumen (außer schräg- und innenliegende Fenster) * Badezimmer mit Dusche * Bodenbeläge Vinyl sowie Fliesen * Heizung: Luft- oder Grundwasserwärmepumpe * Fußbodenheizung * dezentrale Wohnraumlüftungsanlage * Stellplatz * Kellerabteil
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
7.301,07 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
469.475 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
24.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldach, Hallbergmoos (85399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Hallbergmoos im Ortsteil Goldach.
Die Buslinie 515 ist wenige Meter entfernt.
Zum S-Bahnhof sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto (Linie S8 Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt). Ein großer Parkplatz ist vorhanden (Park & Ride).
Die nächste Einkaufsmöglichkeit, der beliebte Goldachmarkt ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Apotheken, Ärzte, sowie weitere Läden sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Des Weiteren befinden sich im Ort vier Kindergärten, zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
