Sonstiges zur Miete

3 €

/m²

2.170 m²

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Stiersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg (84066)

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Ab sofort im Alleinauftrag günstig zu vermieten:

Hallen (ca. 420 qm - 2.170 qm), ohne Heizung, mit großer Deckenhöhe (ca. 5-6 m zur Traufe), mit Schwerlastboden, Großtoren (ca. 5-6 m Höhe x 4 m Breite) und Starkstrom in Mallersdorf-Pfaffenberg, Landkreis Straubing-Bogen, Bayern.

Optional kann angemietet werden:
- Außenstellfläche, ca. 320 qm, für Schwerlasten, Sattelzüge ausgelegt
- Bürofläche, ab ca. 20 qm
- Betriebsleiter-/Mitarbeiterwohnung, ab ca. 50 qm

Flächen und Mietkonditionen im Einzelnen:

1.
a.
Lagerhalle 1 (gemäß Plan), mit 2 Großtoren (ca. 6,20 Höhe x 4 m Breite),
ca. 670 qm

und/oder

b.
Lagerhalle 2 (gemäß Plan), mit 2 Großtoren (ca. 5 m Höhe x 4 m Breite),
ca. 420 qm

und/oder

c.
Halle Süd (gemäß Plan), mit 2 Großtoren (ca. 5 m Höhe x 4 m Breite),
ca. 1.080 qm

Summe Hallenfläche:
ca. 2.170 qm

Optional:

2.
Außenstellfläche/Freifläche:
ca. 320 qm

3.
Gewerbefläche im verbundenen Büro-, Wohngebäude:

a.
Bürofläche:
ab ca. 20 qm

b.
Betriebsleiter-/Mitarbeiterwohnung:
ab ca. 50 qm

Mietkonditionen:

Mietpreis Hallenfläche:
monatl. EUR 3,- / qm

Mietpreis Stellflächen außen:
monatl. EUR 1,50 / qm

Mietpreis Büro/Betriebsleiterwohnung:
monatl. EUR 5,50 / qm

zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Mietbeginn:
ab 01.12.2025

Mietdauer:
langfr., ab ca. 2 Jahre

Mietkaution:
3 MM

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Sonstiges Gewerbeimmobilien-Makler.com - der Ansprechpartner für Produktions-, Fertigungs-, Logistikhallen, Lagerhäuser, Gewerbehallen, Außen-Lagerplätze sowie Bürogebäude in Bayern, Süddeutschland und deutschlandweit.

Kontakt:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com
Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

Tel. 0049 (0)72 21 / 991 944
Mobil: 0049 (0) 170 2021 295
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com

Maklerprovision für Mieter:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt bei Nachweis oder Vermittlung an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.