Zur Verkaufen Gewerbefläche mit saniertem EFH in bester Lage von Cuxhaven!
Verkauf von Gewerbefläche und kernsaniertem Einfamilienhaus
Vielseitiges Immobilienangebot
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf stehen eine großzügige Gewerbefläche und ein vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus, das als Unterkunft, Büro oder zur Ferienvermietung genutzt werden kann.
Objektbeschreibung
1. Gewerbefläche
Die großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 311,95 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle wurde umfassend renoviert und modernisiert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Leitungen (innen und außen), des Bodens und der Heizung. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt vor der Halle und steht Ihnen zur Verfügung.
Highlights der Gewerbefläche:
Gesamtfläche: ca. 311,95 m² Umfassend renoviert Neue Leitungen innen und außen Neuer Boden Neue Heizung Zusätzlicher Stellplatz
2. Kernsaniertes Einfamilienhaus
Das charmante Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort. Es wurde vollständig kernsaniert und kann als zusätzliche Büroeinheit, zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung verwendet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir diese Immobilie ausschließlich an gewerbliche Kunden vermieten.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: Ab Sofort!
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Gewerbefläche ca. 311,95 qm
Das charmante Einfamilienhaus ca. 70 qm 3 Zimmer 2 Bäder 2 Küchen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
465.029 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
16.029 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cuxhaven (27472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in der Neuen Reihe in Cuxhaven befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage im Herzen des charmanten Lotsenviertels. Dieses historische Viertel ist bekannt für sein maritimes Flair und seine einzigartige Atmosphäre, die von der reichen Seefahrtstradition Cuxhavens zeugt.
Bewohner dieser Adresse genießen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und zentraler Lage. Der Weltschifffahrtsweg Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie der malerische Jachthafen von Cuxhaven und die berühmte "Alte Liebe" - ein beliebter Aussichtspunkt mit Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe.
Das Lotsenviertel bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen angenehmen Lebensstil, bei dem alles Notwendige in Reichweite ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Mit dem Vermieter wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen.
Stichworte
Wohnfläche: 70,03 m², Lagerfläche: 311,95 m²
