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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
2.495.000 €
4 Zimmer  •  227,6 m²

Penthouse zum Kauf
2495000 €
10.962 €/m²
4 Zimmer  •  227,6 m²

Exklusives und hochwertig ausgestattetes Penthouse mit fünf Dachterrassen am Timmendorfer Strand

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort direkt am Timmendorfer Strand in diesem traumhaften Penthouse mit fünf Dachterrassen, welches nur etwa 100 Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegt. In einer der begehrtesten Lagen der Ostseeküste genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten profitieren.

Schon beim Betreten der Wohnung über einen Personenfahrstuhl beeindruckt das luxuriöse Ambiente.
Die großzügige Diele empfängt Sie mit stilvoller Eleganz, während der offene Wohn-und Essbereich mit ca. 68 m² ein Ambiente von Weite und Luxus schafft. Die bodentiefen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und geben den Blick frei auf die weitläufige Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Entspannen oder stilvollen Empfangen von Gästen einladen. Hier können Sie mit einem Glas Champagner in der Hand den Sonnenuntergang über der Ostsee genießen oder am Morgen bei einer frischen Meeresbrise Ihr Frühstück im Freien zu sich nehmen.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
2495000 €
10.961,73 €/m²
Hausgeld
461 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.796.146 €1
Kaufpreis
2.495.000 €
Notarkosten (1,5%)
37.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
162.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
89.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 8.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 2

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Über den Anbieter

Bäderstraße 24, 23626 Ratekau
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Partnerschaft
Herr Timo Klöfkorn
Herr Timo KlöfkornDein Kontakt
Online-ID: 25K83EWAN978
Referenznummer: Kensington_KLK_542
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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