Einfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €

730 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  661 m² Grundstück

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Bad Lauterberg, Bad Lauterberg im Harz (37431)

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Sehr geehrte Interessentin,
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vielen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie.
Für das Objekt liegt bereits eine Kaufzusage vor.

Der Status "reserviert" gilt bis zum abschließenden Beurkundungstermin.

Aus diesem Grund werden wir Ihre Anfrage aktuell nicht beantworten.

Gerne können Sie uns Ihr Interesse dennoch mitteilen - sollte der Verkauf wider Erwarten nicht zustande kommen, kommen wir gerne auf Sie zurück.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen

möchten. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus ein separates Nebengebäude mit Schuppen, Garage und einem kleinen Partyraum - ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder für gesellige Anlässe. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der über einen zentralen Flur mit dem Obergeschoss verbunden ist. Dort erwarten Sie ein kleines Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, unter anderem eine Waschküche mit Heizungsanlage, ein als Gästezimmer genutzter Raum, weitere Kellerräume sowie einen Zugang zum Hof und Garten.

Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und erfordert Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Es bietet jedoch eine solide Basis, um ein individuelles und gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung (Kalenderwoche 46/2025). Besichtigungen erfolgen vorbehaltlich der Vorlage des Energieausweises.

Über unseren digitalen Zwilling können Sie das Haus bereits jetzt virtuell besichtigen und sich bequem einen ersten Eindruck verschaffen.

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen