Gastronomie/Hotel zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
1358120 €1.358.120 €
9.500 €/m²
143 m²
142,96 qm Gewerbefläche in der Hafencity - Versmannkai - Kaipromenade für gastronomische Zwecke oder Fahrradverleih...
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 142,96 qm große Gewerbefläche am Versmannkai. Diese Gewerbefläche ist eine von 4 Gewerbeflächen, die in diesem Objekt zum Verkauf stehen. Die anderen 3 Flächen erhalten Ihre eigene Anzeige aufgrund anderer Nutzung. Auch gibt es eine 5. Anzeige mit allen Flächen und einem reduzierten qm-Preis. Diese Fläche hat eine Gastronutzung. Denkbar und benötigt ist aber auch ein Fahrradverleih. Hierfür besteht große Nachfrage, da sehr gute Radwege vorhanden sind. Diese und die anderen Flächen sind Teil des JUFA Hotels.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche ist aktuell ungeteilt. Toilettentrakt ist vorbereitet.
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Stellplätze
voll klimatisiert
Bodenbelag: Estrich
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1358120 €1.358.120 €
9.500 €/m²
Provision für Käufer
6% plus 19% MwSt. = 96969,77 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.607 €1
Kaufpreis
1.358.120 €
Kaufnebenkosten
81.487 €
2
Provision für Käufer (6%)
81.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versmannstraße 14, HafenCity, Hamburg (20457)
Die Gewerbefläche hat direkten Zugang zur Tiefgarage. Eine Außenfläche wird Genehmigung erhalten und kann bei der Stadt angemietet werden. Laufkundschaft über Versmannkai und Treppe von der unmittelbaren U-Bahnstation 4 direkt in und von der Innenstadt. Ständig wachsender Publikumsverkehr direkt von der Kaipromenade. Entfernung Elbphilharmonie 1,7 km. Entfernung Elbtower 1,4 km. 600 Meter Westfield - Hamburg Überseequartier. 600 Meter gegenüber geplante Staatsoper auf dem Baakenhöft. Unmittelbar gegenüber 3 geplante Wohntower im Wasser.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Diese und auch die anderen 3 Flächen können in Absprache sehr kurzfristig besichtigt werden. Unser Team steht Ihnen gerne 24/7 für Rückfragen zur Verfügung. Alle Inhalte in dieser Anzeige, sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr.
