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490.000 €
7 Zimmer  •  176 m²  •  751 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
490000 €
2.784 €/m²
7 Zimmer  •  176 m²  •  751 m² Grundstück

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Rheinmünster bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus ist bereits in 2. Wohnungen mit ca. 90 m² jeweils unterteilt. Durch die teilweise Modernisierung im Jahr 2019 bietet das Haus viele Möglichkeit, besonders die helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Garten sowie der Kamin haben weitere potential für diese kleine Wohlfühloase. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemütlicher Kaminofen

- Photovoltaik aus 2019 mit Speicher

- große Doppelgarage

- viel Garten rund ums Haus

- helle Räume durch große Fenster

- 2019 teilweise modernisiert (Küche, Bad, Fußböden)

- eine Wohnung ist bereits vermietet

- Heizungsanlage 1994

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 751 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
2.784,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchwarzachRheinmünster (77836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
gut, ruhiges Wohngebiet in der nähe zum Rhein und zu Frankreich.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 25KACAECPYQC
Referenznummer: 302213
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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