Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
849700 €849.700 €
11.572 €/m²
2 Zimmer • 73,4 m²
Repräsentative 2‑Zimmer‑Wohnung mit großer Dachterrasse
Zwei Dachterrassen, ein klares Statement: Innen großzügig, außen mit doppelter Freiheit. Der offene Wohn‑/Ess‑/Kochbereich verbindet sich mit beiden Freisitzen – perfekt für die Kräuterbank, den Loungesessel und den Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig geplant; das Bad kommt modern und wertig.
Dazu Kellerabteil, Aufzug und TG‑Stellplatz (optional). Ein Zuhause mit Charakter – für Singles, Paare und alle, die es gerne besonders haben.
Merkmale
frei ab 31.12.2027
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,1 m²)
Tiefgarage
1 WC
2 Terrassen (gesamt 15 m²)
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
849700 €849.700 €
11.572 €/m²
Preis pro Stellplatz
38200 €38.200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
896.435 €1
Kaufpreis
849.700 €
Kaufnebenkosten
46.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.746 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peretshofener Straße 5, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)
Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe, gleichzeitig hervorragend angebunden: S‑Bahn Solln und mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt; entlang der Wolfratshausener Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkost und Cafés. Das Isarhochufer mit den weitläufigen Isarauen ist nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Joggen, Spazieren und Durchatmen. Familien profitieren von sehr guter Kita‑ und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kurz: urbane Nähe, grüne Ruhe, hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.
ÜBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen/Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ & Ausstattungsbeschreibung. TG‑Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen).
