EFH-Bungalow mit großzügigem Grundstück- in Kreischa als Ausbauhaus
Das Neubauvorhaben im Bungalowstil befindet in einer sehr nachgefragten Wohngegend des Kreischaer Ortsteils Gombsen in einer ruhigen Anliegerstraße und ist von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten umgeben. Die Baugenehmigung liegt vor. Der im Gartengeschoss liegende Wohnbereich kann auch zu einer kleinen Gäste- oder Kinderwohnung abgeteilt werden. Ein großer Teil des hinteren Grundstücksbereichs beinhaltet eine schöne Streuobstwiese und einen Teich. Dieser Umstand schränkt zwar die Nutzungsmöglichkeiten ein, aber man wohnt in einem herrlichen eigenen Stück Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr(Bus nach Dresden und Freital), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gut, sie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Preis versteht sich inklusive - Grundstück - Erdarbeiten für die Bodenplatte - Bodenplatte - Massivhaus als Ausbauhaus - Eigentumsanteil an der privaten Zufahrtsstraße für 4 Häuser Nicht enthalten: - Außenanlagen - der komplete Innenausbau
Gern erstellen wir Ihnen auf Anfrage das Haus auch schlüssel- oder bezugsfertig.
Merkmale
2 Geschosse
1.659 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
494000 €494.000 €
3.337,84 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % auf den Grundstücksanteil
Geschätzte Gesamtkosten
548.686 €1
Kaufpreis
494.000 €
Kaufnebenkosten
54.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gombsen, Kreischa (01731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in das romantische Lockwitztal und umgeben von den Höhenzügen des östlichen Erzgebirges und des reich bewaldeten Erzgebirgsvorlandes finden Sie Kreischa. Bewohner und Gäste finden hier Ruhe und Beschaulichkeit, ohne auf die Vorzüge der nur 15 Kilometer entfernt gelegenen Kulturmetropole Dresden verzichten zu müssen. Aber auch zahlreiche andere Ausflugsziele sind bequem von Kreischa aus zu erreichen. Zur aktiven Erholung und für Freunde der Natur lädt ein 96 Kilometer langes Kur- und Wanderwegenetz Spaziergänger und Wanderer ein. Das Ortszentrum mit dem Gänseliesel-Brunnen und den Wasserspielen lädt Gäste und Einwohner zum Verweilen ein. Größter Arbeitgeber der Region sind die Kliniken Bavaria in Kreischa. In diesem Schwerpunktzentrum der medizinischen Rehabilitation können bis zu 1.000 Patienten betreut werden. Dementsprechend gut ausgebaut ist das Angebot für Übernachtungen und Gastronomie in der Gemeinde, das Bewohner, Gäste und Patienten willkommen heißt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen und Grundrisse können beispielhaft sein und Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Der Energieausweis ist zum jetzigen Projektierungsstand noch nicht erstellt. Bitte haben Sie Verständnis das Anfragen nur bei Angabe einer Telefonnummer und vollständigen Namen bearbeitet werden.
