Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €
1.536 €/m²
140 m² • 1.001 m² Grundstück

* Solides Okal-Haus mit Keller, Garage und großem Gartengrundstück *

Sie erwartet ein attraktives Wohnhaus mit kleiner Garage und Südterrasse auf einem pflegeleichten großen Grundstück in ruhiger Lage von Rottorf.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine weitere oder größere Garage, Carport, Gartenteich, Swimmingpool etc.

Merkmale

1.001 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.535,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

237.725 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

22.725 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehackerweg 3, Rottorf, Rennau (38368)

Die Immobilie liegt in der Dorfmitte von Rottorf, einem kleinen Ort im nördlich von Helmstedt, ca. 18 km süd-östlich von Wolfsburg.
Rottorf ist umgeben von Wiesen, Feldern und einem idyllischen Waldgebiet in Richtung Querenhorst.
Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Helmstedt (15 km) und zur A2.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in Velpke (ca. 11 km) oder Grasleben (ca. 5,5 km )

Weitere Informationen

Sonstiges / Widerrufsbelehrung Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für Verbraucher!!
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,
Tel-Nr.: 05358 9840725, huegel@wolfsburg.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

HÜGEL Immobilien

Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf

3 Jahre Partnerschaft

Ralf J. HügelDein Kontakt

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Online-ID: 25KDUYCCJT7P

Referenznummer: 551

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