Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine leerstehende Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz in der TG zu 10.000,- EUR erworben werden. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen von zwei Duplex-Garagenstellplätzen.
Die Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann dann selbst bezogen oder zur Kapitalanlage neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei 441 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung und Einzahlung in die Erhaltungsrücklage.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
gepflegte Wohnung; großer Südbalkon mit Überdachung; Tageslichtbad mit Wanne; TG-Stellplatz nach Wunsch 10.000,- EUR; Keller; doppeltverglaste Holzfenster; Aufzug; Trockenraum im Untergeschoss; sauberer und trockener Kellerabteil; neuwertige Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
242000 €242.000 €
3.828,51 €/m²
Hausgeld
441 €441 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.570 €1
Kaufpreis
242.000 €
Kaufnebenkosten
20.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.630 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klinger Straße 31, Porz, Köln (51143)
Klinger Str. 31 in Köln-Porz
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 5 Etagen
