Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €

3.636 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

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Manching (85077)

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Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Der Wohnbereich ist angenehm groß mit Zugang zur Galerie, Küche und Balkon. Hier spielt sich das leben in der Wohnung ab. Aktuell ist der Essbereich auch diesem Zimmer zugeordnet. Die Küche mit Erker bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Die Galerie wurde mit ca. 30 m² Nutzfläche und einer Treppe vom Wohnzimmer, 4 Dachflächenfenster und Top Isolierung als Spiel- u. Homeoffice Fläche ausgebaut. Im Flur befindet sich ein extra offener Abstellraum der auch als Garderobe genutzt werden kann. Die Räume sind alle lichtdurchflutet, jeweils mit Erker bis aufs Bad und der Toilette. Diese sind räumlich getrennt. Im Bad befindet sich eine Dusche, Badewanne und die Waschmaschine. Der Balkon nach Westen mit Markise lädt im Sommer zu sonnigen Stunden im Freien ein. Der gemauerte Keller ist ausreichend groß mit Fenster und Strom. Ein Waschmaschinen- und Fahrradraum sind zur allgemeinen Nutzung. 2 Stellplätze am Haus gehören zur Wohnung und wurden von uns extra ausgewiesen. (je 8.000 €)

Sie können die Wohnung jederzeit nach Absprache mit uns besichtigen, gern auch abends oder am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!