Ladenfläche in zentraler Lage im Zentrum - Nord mit Tiefgarage
Im Herzen von Leipzig, Zentrum-Nord finden Sie das Bürohaus Berliner Straße 1-3. Diese hochwertige Bürofläche zur Miete bietet Ihnen und Ihrem Team eine erstklassige Arbeitsumgebung in einem gepflegten Geschäftshaus, das 1996 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung, mit der sofortigen Verfügbarkeit attraktiver, moderner Büroflächen.
Das Geschäftshaus verfügt über insgesamt etwa 4.500 m² Nutzfläche und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Kundenparkplatz sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß.
Für den perfekten Geschäftsauftritt besteht die Möglichkeit, Ihre Firmenpräsenz durch eine Außenwerbung am Objekt hervorzuheben. Die Büroeinheiten sind über zwei elegante Natursteintreppenhäuser sowie Aufzüge bequem erreichbar und verfügen über eine funktionelle Pantryküche. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, um ein ideales Arbeitsumfeld zu schaffen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Büroräume in einem professionellen Umfeld im gefragten Zentrum-Nord von Leipzig zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen
Tiefgarage
Das 1996 errichtete Geschäftshaus befindet sich auf einem modernen und attraktiven Ausstattungsniveau
Wir planen Ihre Büroräume ganz nach Kundenwunsch: ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
.strapazierfähige Teppichböden .integrierte Arbeitsplatzbeleuchtung .moderne Trennwandsysteme .teilweise Teeküchen .Raumhöhe ca. 2,90 m .getrennte Sanitärbereiche .individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage
Zentrum-Nord, Leipzig (04105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im dynamischen Zentrum-Nord von Leipzig gelegen, bietet diese Bürofläche in der Berliner Straße eine hervorragende Kombination aus urbanem Flair und professioneller Exzellenz. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Vielfalt aus, wobei moderne Hochhausarchitektur neben eindrucksvollen Gründerzeitvillen und lebhaften Gewerbegebieten existiert.
Der Standort ist besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Finanzen und Versicherungen und beherbergt renommierte Institutionen wie die SachsenLB und die Sparkasse Leipzig. Die Lage ist zudem ideal für Erholungssuchende, da das malerische Rosental mit seinem bekannten Zoologischen Garten in unmittelbarer Nähe liegt.
Das Quartier beeindruckt mit seinen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter der Nordplatz, der mit der majestätischen Michaeliskirche einen zentralen Anziehungspunkt darstellt. Erleben Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Naturverbundenheit und großstädtisches Ambiente auf unvergleichliche Weise vereint. Dies ist Ihre Gelegenheit, von einer der prestigeträchtigsten Geschäftsadressen Leipzigs zu profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.
Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ladenfläche: 257,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
