Holzhaus im "Esseler Wald" auf Pachtgrundstück Erst- und Dauerwohnsitz möglich!
KEINE MIETE, MIETKAUF ODER WEITERVERMIETUNG!
virtueller Rundgang vorhanden
Merkmale
958 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
- Holzhaus mit 60 m² auf Pachtgrundstück - ca. 526,90 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit aktuell bis 31.12.2031) - Pachtvertrag wird auf 30 Jahre neu abgeschlossen - Elektro- und Gasheizung (Flüssiggastank) - Renovierungs-/Modernisierungsbedarf - Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser - Carport - Gartenhaus mit Stromanschluss - FTTH Gasfaseranschluss (htp) - FREIE WAHL an Stromversorger!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
44000 €44.000 €
956,52 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.651 €1
Kaufpreis
44.000 €
Kaufnebenkosten
4.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essel (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Wald-Wochenendgebiet mit Erstwohnsitzmöglichkeit in Aller-Nähe, trotzdem gute Anbindung an Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Großraumanbindung über Schwarmstedt nach Hannover ist ebenfalls gegeben.
Entfernungen mit dem Auto:
Hademstorf: 2,5 km Schwarmstedt: 5 km BAHNHOF Schwarmstedt: 6 km Hodenhagen: 10 km Walsrode: 21 km Hannover: 50 km
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG! VOR EINEM ANRUF fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung als Entscheidungshilfe an.
Der schnellste Weg zu Ihrem individuellen Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************ Energieausweis: Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich, da die beheizbare Nutzfläche weniger als 50m² beträgt. ************************************************************************************************ Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
