Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

3.980 €/m²

4 Zimmer  •  82,7 m²  •  1. Geschoss

---

Kleinsachsenheim, Sachsenheim (74343)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese ansprechend gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines massiv errichteten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1974 in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Kleinsachsenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt sie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien mit Kindern als auch Paare anspricht, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der sofort eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Daran anschließend befindet sich der offen gestaltete Essbereich mit moderner Einbauküche, der als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient. Hier lassen sich gemeinsame Koch- und Essmomente in gemütlicher Umgebung genießen. Die Küche ist praktisch und zeitgemäß ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsflächen sowie Stauraum - ideal für Kochbegeisterte.

Rechterhand des Eingangs liegt das erste Zimmer, das aufgrund seiner Größe und seines Schnitts flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Direkt daneben befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet und eine entspannte Rückzugsoase darstellt.

Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen gelungenen Grundriss und die großen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - sei es beim Frühstück am Morgen oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages. Auch das zweite Kinderzimmer verfügt über einen Balkonzugang und ermöglicht einen freien Blick nach draußen. Dieses Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ergänzend steht eine separate Toilette zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand und wurde fortlaufend modernisiert. Helle Bodenbeläge, eine hochwertige Spachteltechnik an den Wänden sowie die harmonische Raumaufteilung sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und das lästige Parkplatzsuchen im Freien überflüssig macht.

Um Ihnen bereits im Vorfeld einen umfassenden Eindruck zu ermöglichen, steht eine 360-Grad-Online-Tour zur Verfügung. So können Sie die Wohnung bequem von Zuhause aus erkunden und sich ein realistisches Bild von Raumaufteilung und Wohngefühl machen.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 10, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 33.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 0.25