Erstbezug - neuwertige Betriebswohnung Nähe Moritzburg
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten und modernisierten ehemaligen Bauernhaus in Radebeul. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem alle baulichen und technischen Elemente erneuert wurden. Die Wohnung eignet sich ideal als Mitarbeiterunterkunft für Unternehmen, insbesondere im Baugewerbe oder bei projektbezogenen Einsätzen.
Gegenüberliegend ist bereits eine Einheit an eine Baufirma vermietet. Weitere Wohneinheiten im Hof sind in Planung, wodurch sich langfristige Perspektiven für Unternehmen ergeben, die mehrere Mitarbeiter unterbringen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
3 Geschosse
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
2 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Sanierung und Modernisierung
- Gartenanteil zur Mitnutzung
- Standardmäßig unmöbliert, Teilmöbellierung möglich
Zugang & Privatsphäre
- Eigene Eingangstür
- Ruhige Lage im Innenhof
- Separate Wohneinheit mit guter Privatsphäre
Parkmöglichkeiten
Stellplätze direkt im Innenhof verfügbar
Wohnfläche
- ca. 128 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad
- Zimmer 1: ca. 16 m²
- Zimmer 2: ca. 13 m²
- Zimmer 3: ca. 11 m²
Obergeschoss: drei Wohnräume und ein Bad
- Zimmer 4: ca. 12 m²
- Zimmer 5: ca. 9 m²
- Zimmer 6: ca. 29 m²
Dachgeschoss: großer Dachboden (75 m²)
Entwicklungspotenzial
Weitere Wohneinheiten im Hof geplant
Ideal für Unternehmen mit langfristigem Bedarf an Mitarbeiterunterkünften
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
13,28 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Großenhainer Straße 45, Friedewald, Moritzburg (01468)
Großenhainer Str. 45, Friedewald - Dippelsdorf
Das Grundstück liegt direkt am Dorfanger von Friedewald-Dippelsdorf, einem Ortsteil von Moritzburg. Der Ort liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden im Landkreis Meißen.
Der Ort ist über die neue Staatsstraße 81 (Dresden-Meißen, Großenhain) angebunden. Es bestehen weitere Straßenanbindungen nach Radebeul. Es verkehrt die Buslinie 400 und 475 der Verkehrsgesellschaft Meißen und die Lößnizgrundbahn.
