Einfamilienhaus zum Kauf

1499000 €1.499.000 €

12 Zimmer  •  740 m² Grundstück

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Porec (52440)

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Zum Verkauf: Apartmenthaus mit Pool, in ruhiger Lage, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Porec entfernt!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 355,66 m² (Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss) und besteht aus 5 Apartments/Wohneinheiten, die zahlreiche Möglichkeiten für Familienleben und/oder touristische Vermietung bieten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der in eine Taverne umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen des Typs 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: eine mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer und Terrasse sowie zwei mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer - beide mit identischem Grundriss bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Badezimmer.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage von 38,61 m².
Auf dem 740 m² großen Grundstück gibt es einen neu erbauten Pool mit 32 m², einen Grillplatz sowie reichhaltige mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen, Mandarinen, Gemüsegarten und weiteren Obstbäumen.

Das Haus ist gepflegt und ordentlich, mit vorhandener Isolierung (3 cm Styrodur), jedoch muss die Fassade noch fertiggestellt werden.
Die Heizung erfolgt zentral über Heizöl.

Mit seiner ruhigen Lage, Geräumigkeit und funktionalem Grundriss stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1701

Stichworte Gesamtfläche: 355,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2022.