An der Güntzelstraße Ecke Landhausstraße ist im direkten Anschluss an das bestehende ADAC-Haus ein moderner Neubau entstanden. Er ergänzt die Bestandsstruktur und setzt ein nachhaltiges Architekturkonzept in Holz-Hybrid-Bauweise um. Die Fassade aus überwiegend Holztafelelementen unterstreicht den ökologischen und hochwertigen Charakter des Projekts. Zur Vermietung stehen vier Büroeinheiten sowie zwei flexibel nutzbare Retailflächen im Erdgeschoss bereit. Die Gewerbeflächen eignen sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für kundenorientierte Konzepte im Erdgeschoss. Helle Raumstrukturen, moderne Ausstattungsstandards und effiziente Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Kantine des ADAC-Hauses im Gebäudeverbund mitzunutzen. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Merkmale
Neubau Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Glasfaseranschluss Kat 7-Verkabelung Anschluss für Klimageräte sind vorhanden Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung durch bodentiefe Fenster Küche Fahrradkeller Tiefgaragenstellplätze mit 2 m Deckenhöhe
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
23 €/m²
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10717)
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