Individuell gestalteter Bungalow in Wirges - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität
Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Wirges ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Das moderne 4-Zimmer-Haus bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Wohnfläche von 107,17 m². Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 591 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ihr neues Zuhause entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale
591 m² Grundstück
Kein Keller
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an baulichen und technischen Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für bestmögliche Wärmedämmung und Schutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist das Haus mit modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet und erfüllt höchste Qualitätsstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
310281 €310.281 €
2.895,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.077 €1
Kaufpreis
310.281 €
Kaufnebenkosten
32.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.654 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.514 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.077 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.551 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wirges, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Versorgung. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zum Entspannen und Naturgenießen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt und unterstützt Sie zusätzlich bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
