1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nibelungenstraße 102, Lind, Köln (51147)
Köln-Lind liegt im grünen Südosten Kölns und verbindet städtische Nähe mit ländlicher Ruhe. Die Innenstadt von Köln, Troisdorf und Bonn ist gut zu erreichen, der Flughafen Köln/Bonn ebenfalls. Die Wahner Heide, eines der größten Naturschutzgebiete NRWs, liegt direkt vor der Haustür – ideal für Familien, die Natur und Stadt verbinden möchten.
Das neue Quartier LIV & ILMA liegt eingebettet in Köln-Lind – einem gewachsenen Stadtteil mit dörflichem Charakter und grüner Umgebung. In direkter Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium mit Ganztagsangebot. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und Aldi sowie Fachgeschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch das Schloss Wahn mit Parkanlagen und der beliebte Eltzhof als kultureller Treffpunkt liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Wahner Heide beginnt direkt hinter dem Quartier und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Drei S-Bahnlinien, mehrere Busverbindungen und der Bahnhof Wahn sorgen für eine hervorragende Anbindung – in nur sieben Minuten mit dem Rad erreichbar. So verbindet LIV & ILMA die Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben braucht.
Weitere Informationen
Haustyp LIV
LIV steht nicht zufällig für das Leben hier in der Klimaschutzsiedlung. Es spiegelt sich in der gesamten Gestaltung wider: Die Länge der Räume und die durchdachte Raumaufteilung erzeugen ein deutlich spürbares Loftfeeling. Große, offene und lange Räume prägen das Erscheinungsbild dieses außergewöhnlichen Reihenhauses. Schon beim Eintreten spüren Sie - hier beginnt Ihr Zuhause. Der Eingangsbereich bietet Platz zum Ankommen, Ablegen und Durchatmen und für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit - praktisch und komfortabel. Das Erdgeschoss ist der lebendige Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände: offen, großzügig und voller Möglichkeiten. Hier wird gekocht, gelacht, erzählt und gemeinsam gelebt. Die offene Küche bringt alle zusammen, ob beim Frühstück mit der Familie oder beim Dinner mit Freunden. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie - perfekt für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder spielende Kinder, die sicher draußen unterwegs sind. Das Obergeschoss besticht durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Zwei in etwa gleich große Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer. Gerade für junge Familien ideal, so haben Sie Ihren Nachwuchs immer in Hörweite. Das Familienbad mit Badewanne und Dusche ermöglicht einen entspannten Start in den Tag. Das Studioloft im Dachgeschoss passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an: Homeoffice, Kind oder einfach dem Hobby ausreichend Platz widmen. Entscheiden Sie selbst!
