Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 81,7 m² EG frei ab sofort Tuttlingen 78532

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.824 €/m²
3 Zimmer • 81,7 m² • EG • frei ab sofort

F&D | 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Gartenanteil und Terrasse

In einer ruhigen drei-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1898 liegt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Treppe ins Untergeschoss sowie ein Schlafzimmer. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer und einen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit überdachter Terrasse (50m²) – ideal für alle mit grünem Daumen oder für entspannte Grillabende.

Anfang Dezember 2025 wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut; zudem erfolgte eine Kaminsanierung.

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Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.823,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

163.900 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

14.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage - Brunnenstraße in Tuttlingen, nähe Stadtzentrum.

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Über den Anbieter

Fichter & Döbele GmbH

Königstr. 23, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KNLIIR3HUJ

Referenznummer: 2135