Dieses Objekt in bester Lage am Stadtrand von Sopron wurde 2010 in Ziegelmassivbauweise mit 10 cm Isolierung durch Architektenplanung in Baumeisterqualität errichtet und befindet sich in erstklassig gepflegtem Zustand.
Elegant und großzügig verteilen sich 160 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen. Es gibt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC und Wirtschaftsraum.
Eine hochwertige Einbauküche mit Speis und Essplatz, einen großzügigen Wohnsalon mit direktem Ausgang auf eine 15 m² überdachte und windgeschützte Terrasse. Im Obergeschoss noch eine weitere 23 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt.
Das Grundstück misst 771 m², hat einen gepflegten Garten und eine ca.40 m² Holzkonstruktion als Carport und Abstellraum.
Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
771 m² Grundstück
voll klimatisiert
Alarmanlage
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.656,25 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Ödenburg (9400)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2
