Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

2199000 €2.199.000 €

1.658 €/m²

19 Zimmer  •  1.326 m²  •  2.241 m² Grundstück

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Hetzbach, Oberzent (64760)

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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Oberzent, die sowohl durch ihre Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt.

Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur wenige Schritte entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Oberzent-Beerfelden) und Gemeinden. Der nächste Flughafen Frankfurt am Main (FRA) ist etwa 80 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung für nationale und internationale Reisen.

In der Umgebung (Oberzent-Beerfelden) finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Penny-Markt ist in ca. zwei Kilometern erreichbar, während ein REWE-Markt nur wenig weiter entfernt liegt. Diese Nähe zu Supermärkten bietet eine hohe Versorgungssicherheit und Komfort.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen in der Umgebung (Oberzent-Beerfelden) mehrere Arztpraxen zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe, was die medizinische Versorgung abrundet.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Oberzent-Schule liegt in einer Entfernung von 3 Kilometern und bietet eine umfassende schulische Ausbildung. Für die jüngeren Kinder gibt es mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte in der Umgebung (Oberzent-Beerfelden), die eine Betreuung in der Nähe des Wohnortes ermöglichen. Die Gesamtschule befindet sich ebenso in Oberzent-Beerfelden. Die weiterführende Schule (Gymnasium) für Kinder befindet sich in Michelbach.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie zu einer attraktiven Option für Investitionen macht. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Versorgung und Bildungsangeboten schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.