Hervorragendes & sehr großzügiges Haus - perfekt für eine große Familie mit Platzbedarf!
Dieses in 1996 errichtete und 1997 erstmalig bezogene Einfamilienhaus wird Sie begeistern: Auf drei Ebenen plus Keller bietet dieses Haus enorm viel Platz für eine Familie mit hohem Flächenbedarf!
Drei ausgebaute Ebenen und ein Vollkeller bieten Ihnen hervorragenden Wohn- und Lebensraum mit rd. 260 m² Gesamtnutzfläche!
### Alle weiteren Details erfahren Sie gerne aus unserem Exposé, daß wir Ihnen unverbindlich zusenden.###
Merkmale
437 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Carport
Ausstattungsdetails im Überblick
Bodenbeläge: Attraktiver Materialmix aus hochwertigem Buche-Echtholzparkett, Fliesen und Laminat.
Bäder: Großzügiges, vor wenigen Jahren angepasstes Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und riesiger Eckbadewanne. Vorbereitetes Bad im Spitzboden und Gäste-WC im Erdgeschoss.
Fenster: Zeitgemäße Fenster mit Isolierverglasung.
Decken: Überwiegend mit ansprechender Vertäfelung verkleidete Decken.
Heizung + Versorgung + Keller: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Keller aufgestellt ist. Weiterhin befinden sich im Keller Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie Vorratsräume und ein Kelleraußenzugang.
Aussenbereich: Im Außenbereich finden Sie einen großzügigen Carportbereich mit ergänzendem Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte.
Die überdachte Terrasse des Neubaus schafft herrliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Dieses vielseitige Anwesen bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume, sondern auch die Möglichkeit, Familie, Arbeit und Freizeit perfekt zu kombinieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
318500 €318.500 €
2.196,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
356.944 €1
Kaufpreis
318.500 €
Kaufnebenkosten
38.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.778 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freckenhorst, Warendorf (48231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freckenhorst - Ein idealer Wohnort für Familien Freckenhorst, ein charmantes und traditionsreiches Städtchen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlandes. Als Ortsteil der Stadt Warendorf bietet Freckenhorst die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien macht.
Familienfreundliches Wohnen Freckenhorst zeichnet sich durch eine sichere und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die zahlreichen Spielplätze, Sportanlagen und Grünflächen machen den Ort zu einem Paradies für Kinder. Die Gemeinde lebt eine enge Nachbarschaft, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und sich Familien schnell wohlfühlen.
Bildungsangebote in der Nähe Für junge Familien ist Freckenhorst ideal:
Kindergärten: Mehrere Einrichtungen im Ort bieten Betreuungsangebote für die Kleinsten. Schulen: Von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule sind alle Bildungsstätten in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung nach Warendorf und Münster eröffnet zusätzlich Zugang zu Gymnasien und weiteren Bildungseinrichtungen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Komfortable Infrastruktur Freckenhorst bietet eine hervorragende Nahversorgung. Bäckereien, Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für größere Einkäufe und ein erweitertes kulturelles Angebot liegt Warendorf nur wenige Minuten entfernt.
Exzellente Verkehrsanbindung Freckenhorst besticht durch seine strategisch günstige Lage:
Nach Münster: Die Westfalenmetropole ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20-25 Minuten erreichbar, ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten. Öffentlicher Nahverkehr: Eine regelmäßige Busanbindung sorgt für bequeme Mobilität ohne Auto. Autobahnanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A1 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Freizeit und Erholung Neben der familienfreundlichen Infrastruktur bietet Freckenhorst zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz des Münsterlandes lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während die Nähe zu Wäldern, Parks und kleinen Seen pure Entspannung garantiert.
Freckenhorst kombiniert die Vorteile eines beschaulichen Landlebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an urbane Zentren. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine sichere und lebenswerte Umgebung legen, ohne auf Komfort und Nähe zu modernen Einrichtungen verzichten zu müssen.
