Werkstatt zur Miete 2.610 € 585 m² Lagerfläche Donaueschingen 78166

Werkstatt zur Miete
2.610 €
585 m² Lagerfläche

Neuwertige Werkstatt mit hochwertiger Ausstattung und ca. 200 m² umzäunter Freifläche

Diese neuwertige Werkstatt bietet auf insgesamt 585 m² Nutzfläche, in der bereits eine 200 m² große, umzäunte Freifläche enthalten ist, ideale Voraussetzungen für einen modernen KFZ-Betrieb oder vergleichbare Gewerbenutzungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die funktionale Gestaltung.

Die großzügige Werkstatthalle ist ebenerdig zugänglich und verfügt über drei große Sektionaltore, die ein komfortables Befahren und Arbeiten ermöglichen. Die Halle ist modern ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für einen professionellen KFZ-Betrieb. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro, das sich ideal für Beratung und Verwaltung eignet, einen Lagerbereich zur Aufbewahrung von Ersatzteilen und Werkzeugen sowie zwei Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden. Die eingezäunte Freifläche ist über ein eigenes Tor erreichbar und mit einem Ablauf ausgestattet. Sie bietet Platz für bis zu sechs PKW, was sie ideal als Kundenparkfläche oder Abstellfläche für betriebliche Fahrzeuge macht.

Die gesamte Werkstatt befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand und ist ab Herbst 2026 bezugsfertig. Dank der modernen Ausstattung, der praktischen Raumstruktur und der sehr guten Erreichbarkeit ist sie sowohl für bestehende Betriebe als auch für Neugründungen im Handwerks- oder KFZ-Bereich hervorragend geeignet.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2.610 €

Provision für Mieter

2,5 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Lage

Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Donaueschingen, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, gelegen im Landkreis Schwarzwald-Baar. Donaueschingen gilt als bedeutender Gewerbe- und Industriestandort der Region und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Schwarzwald, Bodensee und der Schweizer Grenze.

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B27, B31 und B33 besteht eine direkte Anbindung an die regionalen Wirtschaftszentren Villingen-Schwenningen, Freiburg, Tuttlingen und Konstanz optimal gewährleistet ist. Die Autobahn (A81 Stuttgart-Singen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Zürich ist in etwa einer Stunde erreichbar, der Flughafen Stuttgart in rund 90 Minuten.

Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Handels-, Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen, was den Standort wirtschaftlich stärkt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Versorgungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Mitarbeitern wie Kunden ein attraktives Umfeld.

Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, starker Wirtschaftsstruktur und solider Infrastruktur macht Donaueschingen zu einem idealen Standort für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik, Produktion oder Dienstleistungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter:
Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerraum, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 585,00 m², Gesamtfläche: 585,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Objektkonzept GmbH

Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Noah AicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KQEFU1YVMH

Referenznummer: 6056