ZWEI WOHNUNGEN AN EINER LAGE – DOPPELTE CHANCE FÜR WOHNEN UND UNTERNEHMENPula – eine Stadt, die Geschichte, Meer und modernen Lifestyle vereint. Bekannt für ihre Arena, das kristallklare Meer und die steigende Nachfrage von Touristen, entwickelt sie sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Adria – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Wohnanlage Stoja? Eine der begehrtesten der Stadt. Die Nähe zu Stränden, Promenaden, dem Zentrum und allen Annehmlichkeiten macht sie perfekt für den Alltag, aber auch für die touristische Vermietung, die hier quasi von selbst läuft.
Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnungen im 1. Obergeschoss eines gepflegten und renovierten Gebäudes – die ideale Kombination aus Wohnen und Vermietung oder reiner Kapitalanlage.
- Zwei-Zimmer-Wohnung – 55 m²
- Ein-Zimmer-Wohnung – 55 m² (Dachgeschoss, separater Eingang)
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, kann aber auch zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden – eine Flexibilität, die Sie anderswo selten finden.
ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG – EIN WOHNRAUM ZUM WOHNEN
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Küche + Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, schönen Terrasse
- Zwei geräumige Schlafzimmer
Ideal für Familien oder als exklusive Ferienimmobilie.
EIN-ZIMMER-WOHNUNG – PERFEKT ZUR VERMIETUNG
- Funktionale Raumaufteilung
- Großes Zimmer (derzeit 2 Schlafzimmer – sofort bezugsfertig)
- Küche + Essbereich
- Badezimmer
Ideal für die Saison- oder Langzeitvermietung – sofort bezugsfertig.
WEITERE VORTEILE:
- Klimaanlage (Heizung + Kühlung)
- Fliesen- und Laminatboden
- Helle und geräumige Wohnungen
- Privater Abstellraum
- Neue Fassade und neues Dach (keine weiteren Investitionen nötig)
- Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
- Ruhige und begehrte Lage
WARUM IST DIES EINE GROSSARTIGE GELEGENHEIT?
- Zwei Wohnungen = doppeltes Einkommen
- Anbindung = Flexibilität
- Stoja-Lage = sichere Vermietung
- Keine zusätzlichen Investitionen = sofort bezugsfertig
Solche Kombinationen sind selten auf dem Markt – und noch schneller vergriffen.
Suchen Sie eine Immobilie, die nicht nur eine Wohnung, sondern eine clevere, sich selbst finanzierende Investition ist? Dann ist dies genau das Richtige!
Bewohnen Sie eine Wohnung, vermieten Sie die andere.
Oder vermieten Sie beide und lassen Sie das Geld für sich arbeiten. Zögern Sie nicht, solche Gelegenheiten sind schnell vergriffen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Cude
Vermittlungsassistentin
