Grundstück zum Kauf 94.000 € 857 m² Grundstück Üchtelhausen 97532

Grundstück zum Kauf
94000 €
110 €/m²
857 m² Grundstück

Kompakt, grün und voller Möglichkeiten - individuelles Baugrundstück in 97532 Üchtelhausen

In naturnaher und ruhiger Wohnlage von Üchtelhausen, erwartet Sie dieses charmante Wohnbaugrundstück mit viel Potenzial zur individuellen Bebauung. Das Grundstück ist teilweise erschlossen und bietet damit eine solide Grundlage für Ihre Baupläne.

Ein besonderer Vorteil: Für dieses Grundstück existiert kein konkreter Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), was Ihnen vielfältige gestalterische Möglichkeiten im Rahmen der umliegenden Bebauung eröffnet.

Ob Einfamilien- oder Tinyhaus, modernes Architektenhaus oder ein Rückzugsort im Grünen - hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig ist die Gemeinde Üchtelhausen gut an die Infrastruktur des nahen Schweinfurt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite.

Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich gerne bei uns.

Merkmale

857 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

- Flurnummer 4052 / 857 m² (schmaler Grundstücksverlauf)
- Teilweise erschlossen (lediglich Wasser)
- Abwasser- und Stromanschluss noch nicht vorhanden
- Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsanpassung) ggf. Tiny-Haus
- Große Grünfläche auch mit möglicher Neubebauung
- Aktueller Baumbestand auf dem Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

94000 €

109,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

97.356 €1

Kaufpreis

94.000 €

Kaufnebenkosten

3.356 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.356 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Üchtelhausen (97532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

VR Immobilien & Service GmbH

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

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Online-ID: 25KQIGHMX2VQ

Referenznummer: 1146