Moderner Bungalow in ruhiger Dorflage mit Weitblick, Ruhe & Nordseenähe
Moderner Bungalow in Witzwort- Baujahr 2021 mit Solaranlage+ Speicher und Top Ausstattung.
Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet, die für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und den durchdachten Grundriss. Auf einer Ebene erwarten Sie ca. 129 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen.
Die große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne Solaranlage mit 10 kW Speicher für niedrige Energiekosten sorgt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zudem ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Dieser Bungalow bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energienutzung und eine hochwertige Ausstattung - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
755 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.612,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
645.575 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
50.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Witzwort (25889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Witzwort. Hier genießen Sie eine friedliche Umgebung mit freiem Blick über Wiesen und Felder - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer zentralen Position zwischen beliebten Ausflugszielen: Der bekannte Kur- und Badeort St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die malerische Stadt Friedrichstadt mit ihren Grachten sowie die Hafenstadt Husum sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur und Nähe zur Nordsee - perfekt für ein entspanntes, modernes Leben auf dem Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
