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2.090 €
5 Zimmer  •  127 m²  •  2. Geschoss
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
2.090 €
5 Zimmer  •  127 m²  •  2. Geschoss

Neubau *Erstbezug* in ruhiger Lage Quickborns - sofort Verfügbar

- Kurzfristig Bezugsfertig
- KFW 55 Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Böden: Hochwertiger Designboden und Fliesen
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
- Stellplatz inkl. Vorbereitung E-Ladestation
- Zusätzliche Wohnfläche bietet das ausgebaute helle und großzügige Dachstudio, das ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann.
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Merkmale

  • Bezug: Sofort möglich
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
16,46 €/m²
2.090 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
6.270 €
Weitere Preisinformationen
- Doppelhaushälfte Nr.1 vorne links mit 127m² (bereits Vermietet)
- Doppelhaushälfte Nr.2 vorne rechts mit 127m² (bereits Vermietet)
- Doppelhaushälfte Nr.3 hinten links mit 127m² (steht auch zur Vermietung)
- Doppelhaushälfte Nr.4 hinten rechts mit 127m² (unser Mietangebot)

Lage

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Birkenweg 8Quickborn (25451)
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen grünen Feldern und Wäldern aus, während er gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg bietet.

Das Grundstück in Birkenweg 8 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Quickborn, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, breiten Straßen und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn A7 und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Regionalzüge, die eine einfache Fahrt nach Hamburg und andere umliegende Städte ermöglichen.

Insgesamt bietet Quickborn eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.

Infrastruktur:
- Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen
- 150m zur Bushaltestelle Schillerstraße, von dort mit der Buslinie 594 in 12 min. nach Norderstedt Mitte (Anschluss U1)
- Die Bahnstationen Quickborn/Quickborn-Süd (AKN A1, ab 2028 S5) sind gut zu erreichen
- Entfernung KiTa DRK Hainbuchenstieg 350m
- Entfernung Schulen:
Goetheschule (Grundschule) 650m
Elsensee-Gymnasium 1,2 km
Campus Region-Hamburg (Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe) 1,5 km
- Der Flughafen Hamburg ist in 20 min. mit dem Auto erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach Rücksprache gerne erfolgen, bitte beachten Sie das es sich um eine im Betrieb befindliche Baustelle handelt, stetige Vorsicht und festes Schuhwerk verstehen sich hier von selbst. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Voßkamp 5, 24568 Kaltenkirchen
Herr Luca StruckmeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25KRJ4QMNT1S
MR Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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