Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug
1.135 €
4 Zimmer • 96 m² • EG • frei ab sofort

Barrierefreie Neubauwohnung in 96106 Ebern, Mozartstr. 19 zu vermieten!

Diese barrierefreie Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 14 Wohnungen.
Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 kWp und ca. 40 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Ebenfalls ist der Personenaufzug krankentransportgeeignet.
Der Gartenanteil beträgt ca. 93 qm.
Baubeginn erfolgte am 03.11.2025.
Bezug ab Ende 2026 bzw. 2027.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.310 €

Kaltmiete

11,82 €/m²

1.135 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3705 €

Lage

Mozartstraße 32, Ebern (96106)

- Stündliche Bahndirektverbindung nach Bamberg.
- Umfangreiche ärztliche Versorgung.
- Optimale Betreuungs- & Beschulungsangebote für Ihr Kind.
- Abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
- Zahlreiche Supermärkte & Discounter vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

benedomo GmbH

Hauptstr. 45, 95326 Kulmbach

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Online-ID: 25KRLEWIPDN3

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