2 Zimmer • 55,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
377 €
2 Zimmer • 55,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnberechtigungsschein erforderlich - Behindertengerechte 2-ZKB-Wohnung m. Terrasse, Einbauküche direkt an der LUX-Grenze - frei ab 01.06.2026
Angeboten wird eine behindertengerecht ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Langsur-Wasserbilligerbrück. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden, die von den Mietern genutzt werden kann. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Für die zusätzliche Anmietung ist ebenfalls ein größerer, behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Es können bei freier Verfügbarkeit weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden:
UNBRDINGT ERFORDERLICH: Wohnberechtigungsschein (WBS 1) und Schwerbehindertenausweis. Anfragen für diese Wohnung können nur bearbeitet werden, wenn Sie diese beiden Nachweise vorlegen können. Bitte prüfen Sie zuerst, ob Sie den Wohnberechtigungsschein von der zuständigen Behörde erhalten. Bitte reichen Sie uns Ihre Anfrage/Bewerbung mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS 1) zusammen mit den nachstehend angegebenen, erforderlichen Unterlagen zur weiteren Bearbeitung ein.
Erforderliche Unterlagen: * Ihre kompletten Kontaktdaten mit Name, Vorname, Adresse, Tel.-Nr. und Mailadresse * ausgefüllte Selbstauskunft (2-seitig - siehe Dokumente in Immobilienanzeige) * aktueller Wohnberechtigungsschein WBS 1 * Personalausweis-Kopie oder sonst. Ausweisdokument * aktuelle Schufa-Auskunft * Gehalts-/ oder Rentenabrechnungen der letzten 3 Monate * Anzahl der einziehenden Personen * Angabe zum Arbeitsverhältnis befristet/unbefristet * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - falls verfügbar * Schwerbehindertenausweis (nur Bewerbungen f. behindertenger. ausgebaute Wohnung)
Bitte senden Sie Ihre kompletten Unterlagen mit den vorgenannten Dokumenten an Badry Immobilien, Am Markt 16, 54329 Konz oder per E-Mail an: info@badry-immobilien.de
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
6,76 €/m²
377,06 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1071 €1.071 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Langsur (54308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Ideal für Luxpendler - direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig in Wasserbilligerbrück (Ortsteil von Langsur)
Entfernungen: Luxgrenze - ca. 500 Meter - ca. 1 Minute Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 30 Auto-Minuten Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Baujahr und sonstige Flächen- und Ausstattungsangaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er ist in Vorbereitung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
