Baugrundstück 605m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Vodice, Srima - es wird ein Grundstück mit regelmäßiger Form und einer Größe von 710 m² verkauft. Es befindet sich an einer attraktiven Lage in ruhiger Umgebung, 550 m vom Strand entfernt. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und/oder als Investition. An diesem Standort bieten wir noch drei weitere Grundstücke an:
- 603 m² - 159.000 €
- 604 m² - 159.000 €
- 704 m² - 179.000 €
Die Grundstücke befinden sich in der Bauzone M mit der Kennzeichnung 1.4, in der laut Plan der Bau von Einfamiliengebäuden erlaubt ist:
- Bauweise: SS,
- Mindestgrundstücksfläche (Pmin.) = 600 m²,
- Maximal zulässige Grundfläche (Pmax.) = 1.400 m²,
- Mindestbreite des Baugrundstücks: 16 m,
- Mindestens 25 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein,
- Baumassenzahl (Emax.) = Po+Su+Pr+2,
- Maximale Gebäudehöhe (Vmax.) = 10,0 m,
- Mindestnutzungskoeffizient (min.kig) = 0,1 für Grundstücke bis 1.000 m²,
- Die kleinste Grundrissfläche der Gebäude für Grundstücke über 1.000 m² kann 100 m² betragen,
- Nutzungskoeffizient x.kig = 0,3 für Grundstücke bis 1.000 m²,
- Maximaler Nutzungskoeffizient (max.kig) für Grundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (wird nur für den Teil der Fläche über 1.000 m² berechnet),
- Maximaler oberirdischer Ausnutzungskoeffizient (max.kisN*) = 0,6,
- *Bei der Berechnung des oberirdischen Ausnutzungskoeffizienten (kisN) werden Untergeschosse und Kellerräume nicht berücksichtigt, sofern diese ausschließlich für die Fahrzeugunterbringung innerhalb des Gebäudes genutzt werden oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder eine öffentliche Nutzung haben,
- Mindestparkplatzanzahl (PMmin.) = 1,5 / 1 Stellplatz.
Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer
