Lager mit Heizung 28 m² - 200 m² mit oder ohne Büroflächen
Im Erdgeschoss und Obergeschoß befinden sich mehrere großzügige Produktions- und/oder Lagerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich ist zudem über ein Rolltor direkt zugänglich und daher ideal für LKW-Anlieferungen geeignet. Seitlich angeordnet sind mehrere kleinere Büros, die optimal als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können. Darüber befinden sich die getrennten WC-Anlagen sowie ein Putzraum.
Dieses durchdacht strukturierte Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Lager- oder Produktionsflächen mit integrierten Büro- und Sozialbereichen an einem Standort kombinieren möchten.
Direkt am Objekt stehen ausreichende PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Mitarbeitende und Besucher, unabhängig vom gewählten Verkehrsmittel.
Merkmale
1 Geschoss
15.500 m² Grundstück
separate Küche
Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Kran
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
264 €
Nettomiete
6,85 €/m²
250 €
Nebenkosten
14 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn-Haltestelle U-2 (Ziegelstein) sowie an die Buslinien 46, die über Ziegelstein zum Nordostbahnhof führen, und 21, die Ziegelstein Süd und Buchenbühl verbindet. Der Anschluss an die Autobahn A3 ist optimal, mit der Anschlussstelle Nürnberg-Nord in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet und kann mit Sichtarbeit betrieben werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
