Wohnung zum Kauf - Erstbezug 439.500 € 6 Zimmer 190 m² Wolfenweiler Schallstadt 79227

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
439500 €
2.313 €/m²
6 Zimmer • 190 m²

Neubau: Dreizimmerwohnung + zusätzliche Einheit im KG in ruhiger Lage von Schallstadt KfW 55

Neubau: Dreizimmerwohnung + zusätzliche Einheit im KG in ruhiger Lage von Schallstadt KfW 55

Diese moderne und besondere Wohneinheit befindet sich in begehrter und ruhiger Lage zentral in Schallstadt. Diese Neubauwohnung eignet sich wunderbar für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Auf ca. 91 m2 Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung durch den Charme einer besonders hohen Deckenhöhe kombiniert mit dem neuesten Stand der Technik ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Neubauimmobilie mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und verfügt zudem über einen PKW Stellplatz.

Zusätzlich gibt es noch eine Einheit im KG mit ca. 98 m2. Diese ist als Wohnraum bebaut und als Lager genehmigt.

Merkmale

Bezug: sofort
Terrasse

Kurz & Knapp:

+++ Neubau BJ 2022 +++
+++ Dezentrale Lüftungsanlagen +++
+++ KfW 55 +++
+++ Parkplatz +++
+++ Fußbodenheizung +++
+++ Die Wohnung ist aktuell vermietet +++

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

439500 €

2.313,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

485.956 €1

Kaufpreis

439.500 €

Kaufnebenkosten

46.456 €

Notarkosten (1,5%)

6.593 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.690 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.198 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfenweiler, Schallstadt (79227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemarkung Schallstadt grenzt unmittelbar an der Altstadt Freiburg. Schallstadt verfügt über insgesamt ca. 7.000 Einwohner. Die Distanz zwischen Freiburg und Schallstadt beträgt 10,0 km. Neben der Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet Schallstadt auch einige Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Maklerprovisionsfrei !!! Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wurch Immobilien

Berliner Allee 2, 79110 Freiburg

Herr David WurchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25L1QU19NFTQ

Referenznummer: 997