Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 155,6 m² 621 m² Grundstück Schrollbach Niedermohr 66879

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.607 €/m²
4 Zimmer • 155,6 m² • 621 m² Grundstück

Bungalow mit ausgebautem Untergeschoß auf einem schönem Gartengrundstück

Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß auf einem Erbpacht Grundstück. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Durchgang zur Garage und eine Außentreppe zum Garten. Bedingt durch die Bauweise ist das eigentliche Erdgeschoß um eine Etage nach oben versetzt, die Aufteilung ist wie folgt: offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Gartenausgang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon. Das angelegte Grundstück bietet einen sonnigen Garten zum Verweilen, die Markise spendet dabei auch an warmen Tagen Schatten. Die Garage mit dahinterliegendem Tankraum ist komplett überdacht, an lauen Abenden werden Sie diesen Platz als Freisitz genießen. Für Gartengeräte steht zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: ab sofort
621 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.607,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrollbach, Niedermohr (66879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.

Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.200 EUR jährlich angepasst.

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Über den Anbieter

AGRA Immobilien

Am Neuen Markt 7, 66877 Ramstein

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25L3RTWTBHJF

Referenznummer: 201