Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit herrlicher Weitsicht #Familientraum #Gartenparadies #Preis-Hit
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1929 errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Es überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige, liebevoll angelegte Gartenanlage.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Liegenschaft einen angenehmen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und schöner Aussicht.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils rund 80 m² Wohnfläche und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Generationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume sowie das Ober- und Kellergeschoss erschlossen werden.
Beide Wohneinheiten sind funktional und wohnlich gestaltet und verfügen jeweils über: einen Vorraum, eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer.
Die Wohneinheit im Obergeschoss wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der als heller Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Eine Garage, der gepflegte Gartenbereich sowie ein Gartenhaus mit herrlicher Terrasse runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Obergeschoss * Vorraum * Tageslicht-Badezimmer * Küche mit Essecke / Durchgangszimmer / Ankleide * Wohnzimmer / Schlafzimmer * Schlafzimmer * Wintergarten nach Westen
HIGHLIGHTS: * Zwei getrennte Wohneinheiten möglich * Sonnige Lage mit großzügigem Gartenbereich * Gartenhaus mit Laube / Nebengebäude * Terrassenförmiger Garten * Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
836 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349800 €349.800 €
2.164,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
St. Veitan der Glan (9300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von St. Veit an der Glan, in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, abseits vom Durchzugsverkehr. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Weitblick und sehr guter Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der Stadtkern von St. Veit sind fussläufig in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu fuß zu erreichen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 703,00 m², Kellerfläche: 33,61 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: Badezimmer, 1989 Vollwärmeschutz
