Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
599300 €
4.281 €/m²
140 m² • 511 m² Grundstück

Neubau Stadtvilla im Bielefeld - Vilsendorf, individuelles Massivhaus

Objektbeschreibung Eine individuelle Stadtvilla, individuell, massiv, Stein auf Stein, auf einem Grundstück in Bielefeld - Vilsendorf.

Das Grundstück liegt im Südteil des Neubaugebietes Vilsendorf. Raumaufteilung Wir bauen individuelle Massivhäuser (Stein auf Stein) / Architektenhäuser.

Unser Hausbeispiel /Stadtvilla:
Ein Haus mit viel Platz für die Familie.

Erdgeschoss: Diele, offener Küchen- Wohn- Essbereich, Büro/Arbeitszimmer, HWR, G-WC.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.

Im Preis ist die Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und der Grundstückspreis enthalten.

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
511 m² Grundstück
Kein Keller

Bei Concept Haus legen wir großen Wert auf Transparenz und Qualität. Der Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung gibt Ihnen einen Einblick in die Leistungen und Materialien, die wir für Ihr Bauprojekt einsetzen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zu den Standards, die wir bei jedem unserer Bauvorhaben einhalten, um Ihnen ein langlebiges, hochwertiges und komfortables Zuhause zu garantieren. Die vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten sie mit Ihrer Anfrage.

MASSIVHAUS:
- Bodenplatte einschließlich Erdarbeiten bis 30cm Tiefe
- Außenwände aus 17,5 cm starken Ziegelmauerwerk
- WDVS-Fassade aus Polystyrol-Hartschaum
- 2-lagiger Außenputz, Oberputz aus Mineral-Leichtputz
- Hochwertiger Silikonharzanstrich, Auswahl aus vielen Farbtönen
- Innenwände aus Kalksandstein
- Tapezierfähiger Kalkzementputz in Q2 Standard
- Fußboden im EG/OG, Estrich mit Wärme-/Trittschalldämmung
- Fliesen in HWR, Badezimmer u. G-WC
- Sanitärobjekte von VILLEROY & BOCH, HANSGROHE, GEBERIT, KALDEWEI (oder gleichwertig)
- Dachstuhl als Kehlbalkenkonstruktion, Dämmung gemäß WS-
Nachweis
- Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Dachüberstand (70 cm Traufseite, 50 cm Giebelseite), mit weißen Profilbrettern verschalt
- Spitzboden mit Rauspund-Profilbrettern ausgelegt
- Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Isolierverglasung SCHÜCO oder REHAU
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Elektroinstallation von GIRA
- Innen- und Außenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
- Aluminiumhaustür mit Edelstahlgriff.
- Innentüren (RSP) mit HPL Oberfläche und Edelstahl Griffgarnitur
- Geländertragende Massivholztreppe mit Buchenstufen
- Wärmegedämmte Einschubtreppe zum Spitzboden

HEIZUNG/SANITÄR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von VAILLANT oder VIESSMANN
- Fußbodenheizung im EG und DG (außer HWR)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken (Warm- & Kaltwasser)
- Frostsichere Außenzapfstelle für Kaltwasser

SONSTIGE LEISTUNGEN:
- Individuelle Planung + Statik + Bauantrag + Entwässerungspläne
- Erstellung des Wärmeschutznachweises nach der gültigen EnEV
- Grob- und Feinvermessung vor Baubeginn
Bauleistungsversicherung für unsere Leistungen
- Baustelleneinrichtung inkl. Energieversorgung und Bau-WC
- Übernahme der Verbrauchskosten (Strom+Wasser) bis zum Anschluss der Versorgungsleitungen
- Bauleitung
- Schnurgerüst
- Blower-Door Test
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch TÜV NORD mit Zertifikat nach Fertigstellung

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?

Unsere detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten sie mit Ihrer Anfrage!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599300 €

4.280,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

650.242 €1

Kaufpreis

599.300 €

Kaufnebenkosten

50.942 €

Notarkosten (1,5%)

8.990 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.955 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.997 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schröttinghausen, Bielefeld (33739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weiter Informationen Preisangebot: Haus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Grundstück.

Die Darstellungen können Sonderausstattungen beinhalten, die im Preis nicht enthalten sind.

Weitere Kosten / Baunebenkosten (wie z. B. Nebenkosten Kauf Grundstück, Hausanschlusskosten, PV-Anlage, Zuwegung Terrasse, Grundstücksanpassungen, Garten, Maler und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen usw.,) sind nicht im Preis enthalten.