4 Zimmer • 101 m² • 190 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zur Miete
1.090 €
4 Zimmer • 101 m² • 190 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihen EFH Terrassen, Garten
Das Haus ist neu renoviert, hat eine neue Einbauküche und ein neues Bad im Obergeschoss.
Sie gelangen durch den Vorgarten in den Hausflur.
Im EG rechts befindet sich die moderne neue Einbauküche mit Fenster zur Vorgartenterrasse für ein Frühstück in der Sonne.
Das Wohnzimmer mit zusätzlichem offenem Essbereich in einer Nische geht auf die Gartenterrasse mit Abendsonne und den rückwärtigen Garten, der gleichzeitig auch von dem Fußweg der nächsten Häuserzeile angedient wird.
Im I. OG befindet sich das neue Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche. Daneben das home-office oder Ankleidezimmer. Das rückwärtige Schlafzimmer mit Balkon und Teilblick auf die westlichen Rheinhöhen hat großzügigen Platz für den notwendigen Bedarf.
Im Souterrain mit 2 m Raumhöhe befindet sich ein weiteres großes nicht renoviertes Bad mit Badewanne und Waschküchenecke mit Platz für Waschmaschine und Trockner (Wärmepumpentrockner notwendig). Ein auch als Wohnraum nutzbarer rückwärtiger ca. 25 qm großer als Wohnbereich vorbereiteter Raum unter dem Wohnzimmer mit großer Abstellkammer, aber nur zwei Kellerfenstern, steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 71 qm, die restliche Wohnfläche im UG mit 2 m Raumhöhe beträgt ca. 30 qm.
Bodenbeläge im Flur solider Klinker, in den Wohnräumen Parkett, in den Bädern und der Küche Fliesen.
Merkmale
Bezug: 01.07.26
2 Geschosse
190 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,79 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Glatzer Str. 19, Asterstein, Koblenz (56077)
EFH, Höhenlage Asterstein
In der beliebten Höhenlage Asterstein finden Sie das schmucke kleine Einfamilienreihenhaus mit Vorgarten und rückwärtigem Garten. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstr. die auch freies Parken ermöglicht. Von dort geht über einen Seitenweg zum Haus.
Lagebeschreibung
Der stadtnahe Stadtteil Asterstein hat eine optimale Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Schulzentrum, Ärzten, Bäcker mit Cafe, Post etc. Das Siedlungsgebiet liegt neben der neuen Feuerwehr- und Katstrophenschutzakademie und neben dem neuen Festungspark Fort Asterstein mit Blick auf ganz Koblenz.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bewerbung nur per Email mit den notwendigen Angaben. Ideal für Einzelmieter oder Paar. Nur Anfragen mit Angaben zu Personenzahl, evtl. Tiere, Beruf und ungefährer Einkommensangabe können beantwortet werden.
Mieter trägt zusätzlich die Strom-, Internet- und Gaskosten selbst. Es wird davon ausgegangen, dass die Gesamtmietkosten ca. ein Drittel des Nettoeinkommens darstellen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
